朝日クレス・パリオ溝の口

  • 神奈川県川崎市高津区溝口六丁目

  • 東急田園都市線 / 高津駅 徒歩13分

  • 1994年築 / 7階建 / 60戸 / RC造

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価格偏差値

45.7
フェア

推定相場価格より8.7%割高

販価
6,480万円
80.7万円/㎡
相場
5,960万円
74.2万円/㎡
2,324
4,748
7,172
9,596
AI査定結果
推定相場価格
5,960万円
74.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,748万円〜7,172万円
59.1万円/㎡〜89.3万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2025年6月12日
朝日クレス・パリオ溝の口
6,480万円（80.7万円/㎡）/ 3階 / 80.28㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は75.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/116,480万円80.7万円3階 80.28㎡ 3LDK南
2025/05/266,580万円82.0万円3階 80.28㎡ 3LDK南
2024/12/194,980万円68.8万円3階 72.36㎡ 3LDK南
2024/10/213,600万円68.9万円4階 52.25㎡ 2LDK東
2024/09/143,900万円74.6万円4階 52.25㎡ 2LDK東
2024/03/184,190万円76.3万円5階 54.95㎡ 2LDK西
2024/02/223,990万円72.6万円5階 54.95㎡ 2LDK西
2023/06/124,290万円78.1万円5階 54.95㎡ 2LDK-
2023/05/084,490万円81.7万円5階 54.95㎡ 2LDK西
2023/01/314,490万円86.7万円5階 51.81㎡ 2LDK北西
2022/09/183,699万円70.2万円3階 52.67㎡ 2LDK北
2022/09/123,799万円72.1万円3階 52.67㎡ 2LDK西
2022/05/313,999万円75.9万円3階 52.67㎡ 2LDK西
2022/04/034,099万円77.8万円3階 52.67㎡ 2LDK北
2021/10/313,180万円60.4万円3階 52.67㎡ 2LDK北

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は71.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/11朝日クレス・パリオ溝の口
川崎市高津区溝口六丁目
高津駅13分 6,480万円80.7万円80.28㎡3LDK3階 / 7階建 南1994年60戸RC
2025/03/26クレッセント二子多摩川II
川崎市高津区溝口六丁目
高津駅13分 4,098万円63.0万円65.02㎡3LDK2階 / 6階建 西1996年28戸RC
2025/04/17藤和シティコープ高津2
川崎市高津区溝口六丁目
高津駅13分 3,990万円60.7万円65.77㎡3LDK3階 / 7階建 東1992年38戸RC
2023/02/27二子多摩川パークホームズ弐番館
川崎市高津区溝口六丁目
二子新地駅10分 4,980万円63.2万円78.83㎡2LDK1階 / 5階建 南1996年40戸RC
2023/06/02ライオンズマンション二子多摩川
川崎市高津区二子一丁目
二子新地駅6分 4,890万円73.4万円66.6㎡3LDK6階 / 8階建 南西1996年31戸RC
2023/12/13クレッセント二子多摩川
川崎市高津区二子一丁目
二子新地駅5分 6,180万円83.5万円74.05㎡3LDK6階 / 6階建 南東1995年29戸RC
2024/04/13ライオンズマンション多摩川溝の口
川崎市高津区溝口三丁目
高津駅7分 4,980万円78.0万円63.88㎡1LDK2階 / 6階建 北東1996年22戸RC
2025/04/06アルファステージ二子多摩川
川崎市高津区二子一丁目
二子新地駅4分 5,280万円78.6万円67.15㎡2LDK3階 / 3階建 南東1989年17戸RC
2025/03/01溝の口パーク・ホームズ
川崎市高津区溝口三丁目
溝の口駅8分 7,480万円76.8万円97.4㎡4LDK11階 / 12階建 南西1999年44戸SRC
2024/11/27エクレール溝の口
川崎市高津区溝口三丁目
溝の口駅6分 4,480万円69.2万円64.75㎡3LDK4階 / 12階建 南西1995年56戸SRC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/11朝日クレス・パリオ溝の口
川崎市高津区溝口六丁目
高津駅13分 15.5万円0.19万円80.28㎡3LDK3階 / 7階建 南1994年60戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.9%上昇、川崎市高津区では47.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.7万円）は川崎市高津区の平均と比較して26.7%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
45.3万円/㎡
前年比+1.9%
川崎市高津区
63.7万円/㎡
前年比+47.4%

マンション概要

マンション名朝日クレス・パリオ溝の口
所在地神奈川県川崎市高津区溝口六丁目
交通東急田園都市線高津駅徒歩13分
築年月1994年
階数7階建
総戸数60戸
建物構造RC
土地権利所有権

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